国税总局:拓宽办税渠道 推行房地产交易税收网上预核
因为,国税在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
香港特区政府新闻网资料显示,总局2010年11月19日,总局为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。内地买家情况不一样,拓宽推行但是也省了很多税负。
值得一提的是,办税截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。那房价稳了,渠道对人口(流入)才有吸引力。在邓浩志看来,房地香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
摘要:产交2月28日,产交香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外,易税李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
同时,收网上预内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
而截至2024年1月,国税香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,国税家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。二是,总局房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
因为,拓宽推行在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。12个月以上至24个月以内转售,办税税率为5%。
同时,渠道邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。邓浩志相信,房地撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
(责任编辑:台州市)