二是，中国正房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

按年跌幅扩大至逾9.4%，量春是11个月以来的最大跌幅。二是，运路房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

2023年10月25日，护航香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，护航随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。值得一提的是，中国正在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。在楼市供求关系逆转后，量春即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港不像内地，运路不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，护航这个税负是大幅降低。

香港既需要留住人才、中国正人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，量春去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。同日，运路地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，护航而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。邓浩志表示，中国正像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

值得一提的是，量春在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港房价现在跌了这么长时间，运路要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

(责任编辑：南川市)